Afortunat: un projecte de llei presentat dimecres al consell comarcal augmentaria la superfície màxima de les cases d'hostes, que pretén pal·liar la crisi de l'habitatge en curs a l'illa.
Afortunat: un projecte de llei presentat dimecres al consell comarcal augmentaria la superfície màxima de les cases d'hostes, que pretén pal·liar la crisi de l'habitatge en curs a l'illa.
La proposta de llei 2860 augmenta la superfície màxima de 500 a 800 peus quadrats i requereix una plaça d'aparcament fora del carrer per casa.
"Donat el clima de la nostra crisi de l'habitatge, creiem que aquesta mesura proporcionarà un suport molt necessari", va dir el vicepresident del consell, Mason Chalk, que va presentar el projecte de llei juntament amb el membre del consell Bernard Carvalho.
Les cases d'hostes es poden utilitzar com a allotjament temporal per a hostes o llogaters de llarga durada, però no es poden utilitzar per a lloguers temporals de vacances o estades familiars.Els defensors argumenten que augmentant la petjada d'aquestes cases, podran allotjar més persones a cada casa i fer més probable que els propietaris amb dret a construir cases d'hostes ho facin.
Diversos residents van declarar en suport del projecte de llei a la reunió del consell de dimecres, i alguns van citar el canvi com un factor important per permetre'ls construir cases d'hostes als seus terrenys.
"Tenim diverses parcel·les agrícoles que es consideren cases d'hostes", va dir el resident local Kurt Bosshard."Si creix fins a 800 peus quadrats, construirem una casa d'hostes en un d'aquests solars i la llogarem a un preu assequible".
Va assenyalar que per a un hotel de 500 peus quadrats, els propietaris tindrien les mateixes factures de serveis públics que per a un hotel de 800 peus quadrats.
Janet Kass va dir que prefereix limitar les cases d'hostes a 1.000 peus quadrats, però veu la proposta com un pas en la direcció correcta.
"(500 peus quadrats) és més que suficient per a algú que està de visita durant uns dies", va dir Kass."Però no és prou gran per als residents permanents".
El membre del consell Billy DeCosta va expressar el seu suport a la mesura, comparant la casa d'hostes de 500 peus quadrats amb un alberg.
"Volen que estigueu gairebé l'un sobre l'altre perquè pugueu portar-vos bé amb els vostres companys de pis", va dir."No crec que hi hagi cap parella que pugui passar tant de temps junts".
Al contrari, va dir que una casa de 800 peus quadrats podria incloure un bany, cuina, sala d'estar i dues habitacions.
El conseller Luke Evslin també va donar suport a la mesura, però va demanar al comitè de planificació que considerés eximir els hotels de menys de 500 peus quadrats del requisit d'aparcament de la factura.
"En certa manera, això augmenta les demandes a qui vulgui construir aquest petit bloc", va dir Eveslin.
Aquest és el següent pas per desregular les cases d'hostes.El 2019 el Parlament va aprovar una llei que canviava la definició d'hostal per permetre l'ús de les cuines.
L'augment de l'oferta d'habitatge continua sent una prioritat per a la comarca, que ha identificat la construcció de 9.000 noves unitats d'habitatge per al 2035 com a prioritat en el seu pla director de 2018.
En aquell moment, el 44 per cent de les llars estaven carregats de despeses, és a dir, els seus costos de l'habitatge superaven el 30 per cent dels seus ingressos, assenyala el programa.
Els lloguers només han augmentat des d'aleshores, segons informes anteriors de The Garden Island, degut en part a un augment de compradors i llogaters de fora de l'estat.
La mesura de la casa d'hostes es va aprovar per unanimitat en primera lectura dimecres i ara es traslladarà a la comissió de planificació.
La setmana passada, el consistori va votar una altra mesura d'habitatge que augmentaria els impostos sobre els lloguers de vacances a curt termini i utilitzaria els ingressos per finançar habitatges assequibles.
La resta del món modern va resoldre aquest problema fa molts anys.Mireu Singapur, Hong Kong, etc.
És curiós... això equival a acceptar que els hackers polítics són ben conscients que les seves polítiques i regulacions restrictives d'ús del sòl són la causa real de l'escassetat d'habitatges.Ara només cal arreglar les ridícules lleis de zonificació.Colin McLeod
Anem en la direcció correcta!!Cal permetre cases d'hostes o ADU en més terres agrícoles si hi ha prou infraestructura!
En participar en debats en línia, confirmeu que accepteu les condicions del servei.La discussió informada d'idees i opinions és benvinguda, però els comentaris han de ser educats i de bon gust, no atacs personals.Si el vostre comentari és inadequat, és possible que se us prohibirà la publicació.Per informar d'un comentari que creieu que no compleix les nostres polítiques, envieu-nos un correu electrònic.
Hora de publicació: 05-gen-2023